Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Avenue de la Gare à Saint Gengoux le National

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Avenue de la Gare,71460 Saint Gengoux le National (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Avenue de la Gare,71460-Saint Gengoux le National indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ameugny (71007), comprenant 174 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-155627CLAIR HORIZON486800154300€1794€
2023-05-155627CLAIR HORIZON486800154300€1794€
2021-02-027AV DE LA GARE61201052185000€1542€
2021-02-027AV DE LA GARE61201052185000€1542€
2021-11-045547LA GRANDE AGASSE483845100000€1205€
2021-11-045547LA GRANDE AGASSE483845100000€1205€
2022-12-285736LA GRANDE AGASSE372792182139€2530€
2022-12-285736LA GRANDE AGASSE372792182139€2530€
2020-12-079LOT LA JOUVENCE281931130000€1605€
2020-12-079LOT LA JOUVENCE281931130000€1605€
2023-03-0331AV DE LA GARE597512220000€2268€
2023-03-0331AV DE LA GARE597512220000€2268€
2021-09-2415LA GRANDE AGASSE37469580000€1081€
2021-09-2415LA GRANDE AGASSE37469580000€1081€
2021-11-0412LOT LA JOUVENCE475997135600€1808€
2021-11-0412LOT LA JOUVENCE475997135600€1808€
2021-09-1715RUE JOLI COEUR462700115000€1855€
2021-09-1715RUE JOLI COEUR462700115000€1855€
2021-12-175543L'ENSOLEILLE694560100000€1064€
2021-12-175543L'ENSOLEILLE694560100000€1064€
2021-03-1212RTE DE CHALON5129800161370€1251€
2021-03-1212RTE DE CHALON5129800161370€1251€
2021-01-1410LOT LA JOUVENCE610686680000€755€
2021-01-1410LOT LA JOUVENCE610686680000€755€
2024-03-222RTE DE CHALON380569182050€2276€
2024-03-222RTE DE CHALON380569182050€2276€
2020-11-0510PL DE LA GARE360730243000€4050€
2020-11-0510PL DE LA GARE360730243000€4050€
2024-01-105517RUE DU 8 MAI 19458248539275000€1109€
2024-01-105517RUE DU 8 MAI 19458248539275000€1109€
2022-05-1324RUE GRANDE RUE51201086220000€1833€
2022-05-1324RUE GRANDE RUE51201086220000€1833€
2020-11-3031RUE GRANDE RUE110028925000€250€
2020-11-3031RUE GRANDE RUE110028925000€250€
2024-03-2825RUE GRANDE RUE2639660000€952€
2024-03-2825RUE GRANDE RUE2639660000€952€
2021-02-205337RUE DES TANNERIES410477290000€865€
2021-02-205337RUE DES TANNERIES410477290000€865€
2023-09-0823RUE GRANDE RUE311614888000€759€
2023-09-0823RUE GRANDE RUE311614888000€759€
2021-04-0921RUE GRANDE RUE5218156179800€825€
2021-04-0921RUE GRANDE RUE5218156179800€825€
2020-10-055342RUE DES TANNERIES411135085000€766€
2020-10-055342RUE DES TANNERIES411135085000€766€
2022-10-265334RUE DES TANNERIES5230173317630€1381€
2022-10-265334RUE DES TANNERIES5230173317630€1381€
2020-07-306RUE DES ECOLES4608530000€500€
2020-07-306RUE DES ECOLES4608530000€500€
2021-04-202RUE DU 19 MARS 1962396889133400€1390€
2021-04-202RUE DU 19 MARS 1962396889133400€1390€
2022-04-225341RUE DES TANNERIES7337640430000€1276€
2022-04-225341RUE DES TANNERIES7337640430000€1276€
2022-11-285331RUE DES TANNERIES7160900422265€2639€
2022-11-285331RUE DES TANNERIES7160900422265€2639€
2020-12-185RUE DE L ABATTOIR5951157120000€1263€
2020-12-185RUE DE L ABATTOIR5951157120000€1263€
2021-06-0319RUE DU COMMERCE2793135000€443€
2021-06-0319RUE DU COMMERCE2793135000€443€
2021-06-2421AV DE LA PROMENADE49457116500€1239€
2021-06-2421AV DE LA PROMENADE49457116500€1239€
2022-06-233RUE DE MONTGOUBOT312013183000€692€
2022-06-233RUE DE MONTGOUBOT312013183000€692€
2022-06-177AV DE LA PROMENADE5176103218750€1243€
2022-06-177AV DE LA PROMENADE5176103218750€1243€
2021-03-193AV DE LA PROMENADE5156107125600€805€
2021-03-193AV DE LA PROMENADE5156107125600€805€
2022-11-221RUE DU LAVOIR3240181107300€447€
2022-11-221RUE DU LAVOIR3240181107300€447€
2021-02-122RUE DE L ABATTOIR41131000243500€2155€
2021-02-122RUE DE L ABATTOIR41131000243500€2155€
2023-02-285506RUE DE L ABATTOIR4801414108000€1350€
2023-02-285506RUE DE L ABATTOIR4801414108000€1350€
2022-08-2618RUE CESAREE1455430000€667€
2022-08-2618RUE CESAREE1455430000€667€
2022-05-1813RUE DES CORDIERS3804655000€688€
2022-05-1813RUE DES CORDIERS3804655000€688€
2023-02-2017RUE DES CORDIERS3965861000€635€
2023-02-2017RUE DES CORDIERS3965861000€635€
2023-06-3029RUE DE MONTGOUBOT3755650900€679€
2023-06-3029RUE DE MONTGOUBOT3755650900€679€
2021-02-241RUE DES MOUTONS47010530000€429€
2021-02-241RUE DES MOUTONS47010530000€429€
2021-04-3029RUE DES CORDIERS510511945000€429€
2021-04-3029RUE DES CORDIERS510511945000€429€
2022-12-092RUE DU MOULIN A CHEVAL210648229300€2163€
2022-12-092RUE DU MOULIN A CHEVAL210648229300€2163€
2020-10-014RUE DE L ABONDANCE410015045000€450€
2020-10-014RUE DE L ABONDANCE410015045000€450€
2022-02-2540RUE CESAREE1324150000€1563€
2022-02-2540RUE CESAREE1324150000€1563€
2021-06-083RUE DAVID21247060200€485€
2021-06-083RUE DAVID21247060200€485€
2022-02-174RUE DES VERTUS31075793000€869€
2022-02-174RUE DES VERTUS31075793000€869€
2021-07-022RUE DES JARDINS51481000281800€1904€
2021-07-022RUE DES JARDINS51481000281800€1904€
2021-09-0243RUE CESAREE3914467360€740€
2021-09-0243RUE CESAREE3914467360€740€
2022-01-247RUE DES VERTUS2612829000€475€
2022-01-247RUE DES VERTUS2612829000€475€
2023-10-037RUE DE L ABONDANCE6190344148000€779€
2023-10-037RUE DE L ABONDANCE6190344148000€779€
2022-01-051PL NEUVE3676642565€635€
2022-01-051PL NEUVE3676642565€635€
2021-07-2714RUE DES VERTUS511675143500€1237€
2021-07-2714RUE DES VERTUS511675143500€1237€
2022-10-1917RUE DU MOULIN A CHEVAL4805886000€1075€
2022-10-1917RUE DU MOULIN A CHEVAL4805886000€1075€
2022-05-1318RUE DES VERTUS410014280200€802€
2022-05-1318RUE DES VERTUS410014280200€802€
2020-11-068RUE DE L ARQUEBUSE51001244155000€1550€
2020-11-068RUE DE L ARQUEBUSE51001244155000€1550€
2021-07-1310RUE DE L ARQUEBUSE7140674283710€2027€
2021-07-1310RUE DE L ARQUEBUSE7140674283710€2027€
2022-04-2911A NOURUE4140703299000€2136€
2022-04-2911A NOURUE4140703299000€2136€
2022-04-285530CHE DE MONTMUSARD71934000250000€1295€
2022-04-285530CHE DE MONTMUSARD71934000250000€1295€
2023-10-2011RUE DE LA TUILERIE114271000465000€1089€
2023-10-2011RUE DE LA TUILERIE114271000465000€1089€
2022-10-1318PL DE LA COURTILLE59617225500€266€
2022-10-1318PL DE LA COURTILLE59617225500€266€
2020-09-015298RUE DE LA TUILERIE5106598135400€1277€
2020-09-015298RUE DE LA TUILERIE5106598135400€1277€
2022-01-318RUE DU BOURG HAMEAU3100163201600€2016€
2022-01-318RUE DU BOURG HAMEAU3100163201600€2016€
2021-09-076RTE DU CREUSOT2558943000€782€
2021-09-076RTE DU CREUSOT2558943000€782€
2022-06-146RUE DE LA POMPE513023760415€465€
2022-06-146RUE DE LA POMPE513023760415€465€
2024-04-291RUE DES CHAUMES14012547438.5€1186€
2024-04-291RUE DES CHAUMES14012547438.5€1186€
2022-12-063RTE DU CREUSOT5110195157000€1427€
2022-12-063RTE DU CREUSOT5110195157000€1427€
2021-09-175509RTE DE MONTVALLET4904470162500€1806€
2021-09-175509RTE DE MONTVALLET4904470162500€1806€
2024-06-285474A PONTOT36345270000€1111€
2024-06-285474A PONTOT36345270000€1111€
2020-12-215112LE PARAVIS35516731500€573€
2020-12-215112LE PARAVIS35516731500€573€
2023-11-2859RUE TROIS FONTAINES47256680000€1111€
2023-11-2859RUE TROIS FONTAINES47256680000€1111€
2020-11-1057RUE TROIS FONTAINES36546099770€1535€
2020-11-1057RUE TROIS FONTAINES36546099770€1535€
2022-04-0753RUE TROIS FONTAINES277111522000€286€
2022-04-0753RUE TROIS FONTAINES277111522000€286€
2021-01-2043RUE TROIS FONTAINES13736525000€676€
2021-01-2043RUE TROIS FONTAINES13736525000€676€
2021-05-2533RUE TROIS FONTAINES35629074000€1321€
2021-05-2533RUE TROIS FONTAINES35629074000€1321€
2020-10-018PL JEAN FRANCOIS CLERVOY5129816104400€809€
2020-10-018PL JEAN FRANCOIS CLERVOY5129816104400€809€
2021-02-0214PL JEAN FRANCOIS CLERVOY23521034000€971€
2021-02-0214PL JEAN FRANCOIS CLERVOY23521034000€971€
2022-09-162CHE DE SANTILLY38265107000€1305€
2022-09-162CHE DE SANTILLY38265107000€1305€
2021-09-2919RUE TROIS FONTAINES12786569000€2556€
2021-09-2919RUE TROIS FONTAINES12786569000€2556€
2023-03-026RTE DE LA CHAUME51131000145000€1283€
2023-03-026RTE DE LA CHAUME51131000145000€1283€
2023-02-2215RUE TROIS FONTAINES276348113910€1499€
2023-02-2215RUE TROIS FONTAINES276348113910€1499€
2021-03-0912RUE TROIS FONTAINES512027570875€591€
2021-03-0912RUE TROIS FONTAINES512027570875€591€
2023-11-145999SAINT MARTIN DE CROIX23525092000€2629€
2023-11-145999SAINT MARTIN DE CROIX23525092000€2629€
2022-03-2512CHE DES MOINES25565975000€1364€
2022-03-2512CHE DES MOINES25565975000€1364€
2023-09-028CHE DE LA CURE270162134000€1914€
2023-09-028CHE DE LA CURE270162134000€1914€
2021-02-157CHE DE NANCEAU2123520108600€883€
2021-02-157CHE DE NANCEAU2123520108600€883€
2021-06-2225RUE COUR LOMBARD254117595000€1759€
2021-06-2225RUE COUR LOMBARD254117595000€1759€
2023-10-0625RUE COUR LOMBARD2541175150000€2778€
2023-10-0625RUE COUR LOMBARD2541175150000€2778€
2021-04-265126LE BOURG484217150000€1786€
2021-04-265126LE BOURG484217150000€1786€
2021-07-302RUE DU CHATEAU4100190249000€2490€
2021-07-302RUE DU CHATEAU4100190249000€2490€
2023-12-2247RUE COUR LOMBARD696893124000€1292€
2023-12-2247RUE COUR LOMBARD696893124000€1292€
2024-06-2151RUE COUR LOMBARD3832224150000€1807€
2024-06-2151RUE COUR LOMBARD3832224150000€1807€
2020-12-173RUE DU LAVOIR37771270000€909€
2020-12-173RUE DU LAVOIR37771270000€909€
2022-03-2852RUE COUR LOMBARD14820997500€2031€
2022-03-2852RUE COUR LOMBARD14820997500€2031€
2021-11-055031LA ROCHETTE4110400194000€1764€
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2021-12-282RUE DE LA POMPE370413120000€1714€
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2023-04-254RUE DE LA POMPE48595173000€2035€
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2021-07-014RUE DE LA VOIE VERTE52001970528000€2640€
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2023-10-2014RUE DES PRESLES4100200210000€2100€
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2020-10-303RUE DE LA SAUGERAIE470188182500€2607€
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2021-07-015RUE DE LA SAUGERAIE24217750000€1190€
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2020-10-094RUE DU CENTRE47511292000€1227€
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2021-09-1515RUE DE LA VOIE VERTE4192401277000€1443€
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2020-10-0915RUE DE LA VOIE VERTE4192401279300€1455€
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2024-06-171IMP DE LA CHAPELLE595128139000€1463€
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2020-12-215033LE PETIT MUNOT250710139900€2798€
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2022-06-105019NOTRE DAME44813870000€1458€
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2020-12-295029LE PETIT MUNOT38439580000€952€
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2020-12-285126LE GRAND MUNOT156591125000€2232€
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2022-03-035020LE GRAND MUNOT48489240000€476€
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2022-06-205020LE GRAND MUNOT48489245000€536€
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2022-05-205015LE GRAND MUNOT26028281200€1353€
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2021-05-205109CURTIL27518069000€920€
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2022-05-045051CURTIL38633080000€930€
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2022-02-215048CURTIL38658583000€965€
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2021-06-225087CURTIL615012825000€167€
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2023-06-265087CURTIL6150128167300€1115€
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2020-08-215058CURTIL286449153000€1779€
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2024-06-245083CURTIL23514053000€1514€
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2022-03-045019LES GARGOTIERES51365000162000€1191€
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2024-03-115043CURTIL4170397125000€735€
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2024-05-2419RUE DU CREUX JARRIAUD499596100000€1010€
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2020-08-315105CHE DU VIADUC41603129355000€2219€
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2021-10-055034MESSEUGNE3165311208140€1261€
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2023-01-258RTE DE CLUNY479571168000€2127€
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2021-12-235093MESSEUGNE5135750240610€1782€
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2021-10-255085MESSEUGNE41631000150000€920€
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2022-08-225041MESSEUGNE35041375000€1500€
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2021-12-155046MESSEUGNE612051863000€525€
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2024-05-161RUE DE LA BALUZE41372173184600€1347€
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2021-11-2570RTE D HAUTERIVE381520290200€3583€
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2022-11-075058MONTRACHET103001889760000€2533€
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2022-12-092IMP CHAMP ROND6105103382000€781€
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2021-03-035065MESSEUGNE380720145400€1818€
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2020-10-065066MESSEUGNE360104023000€383€
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2023-02-035290LE CHAMP DERRIERE475562139700€1863€
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2022-04-148CHE DE LA GOUTTEUSE5141600105000€745€
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2021-04-124RUE DU FOUR A CHAUX5101945154000€1525€
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2021-09-067CHE DE LA GOUTTEUSE24048080000€2000€
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2022-05-043CHE DE LA POMPE2319829330€946€
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2020-10-068RUE DU FOUR A CHAUX5141962193804€1374€
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2023-05-153QUA QUART MATA277385125000€1623€
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2021-07-165078CHE DE LA MOUILLE4100785167500€1675€
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2022-01-265090CHE DE CHATENAY488849128725€1463€
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2021-05-315081RTE DE LA FORET390893118000€1311€
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2021-06-145112COLOMBIER LE BAS3140255210000€1500€
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2022-04-069QUA QUART MATA465902100000€1538€
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2024-01-199QUA QUART MATA465902110000€1692€
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2021-03-119RUE DE LA VOIE ROMAINE480832110000€1375€
2021-03-119RUE DE LA VOIE ROMAINE480832110000€1375€
2020-12-106QUA QUART PEPIN14031138000€950€
2020-12-106QUA QUART PEPIN14031138000€950€